历史

单位房子没有房产证能不能买 六类房屋一定不要买

2019-02-04 00:10:49来源:励志吧0次阅读

单位房子没有房产证能不能买 六类房屋一定不要买 单位房子没有房产证能不能买,是不要买卖,没有房产证,没办法证明房子的产权到底属于谁,而且以后有急用时又不能贷款。单位房子没有房产证能不能买,还是不是买的好。可以看下自己单位周围有没有更合适的房子卖。 单位房子没有房产证能不能买,是不要买卖,没有房产证,没办法证明房子的产权到底属于谁,而且以后有急用时又不能贷款。单位房子没有房产证能不能买,还是不是买的好。可以看下自己单位周围有没有更合适的房子卖。 上面给大家说了单位房子没有房产证能不能买,下面来聊聊哪六类房屋一定不要买吧! 一、没有房产证的房子 证件齐全、房产证产权清晰的话才可以证明房主对房屋享有所有权,这可以说是证明买房权利的凭证。要是买没有房产证的房屋,该房屋有可能处于抵押或者转卖状态,购房者的权益没办法得到保障的。 二、正在出租的房子 俗话说 买卖不破租赁 ,房屋买卖合同是无法对抗先前成立的租赁合同,无论您是通过中介买房还是自由交易,都要提前看好房屋的实际情况,避免因租赁情况而对过户造成一定影有时可能还会发生纠纷的。 房屋在同等条件下,承租人对房屋是具有优先购买权的,如果卖家没有通知承租人或者承租人表示愿意购买此房屋,你和房东的买卖是无效的。 三、单位福利房 单位福利房属性特殊,卖家也许只有部分产权,在卖家转让单位福利房时,单位具有优先购买权,并且单位福利房土地性质为划拨,而且据了解买这类房子还需缴纳土地出让金。因此买这类房子要先约定由卖家缴纳土地出让金,并且取得单位愿意放弃优先购买权的证明,以免以后产生不必要的麻烦。 四、小产权房 小产权房就是集体所有土地开发的房产,它的售价一般只有商品房一半,有些可能更低,买房成本也是相当低的。但是,按照现行法律, 小产权房 没有合法流转空间,它建在集体土地上,是不允许对外销售的,购买这类房子肯定是拿不到产权证的。 五、未满5年经济适用房 经济适用房未满5年是不能上市进行交易的,不允许上市交易,如果私下交易,一旦房东毁约,购房者可能会失去几十万甚至更多钱买的房子,这类房子的交易是不受法律保护的。 六、未满三年的动迁房 未满三年的动迁房可以交易,但又无法办理过户,没有房产证,不能办理贷款,只要房东毁约,购房者的权益也无法保障的。 以上关于单位房子没有房产证能不能买及六类房屋一定不要买的相关内容,如果还有什么不明白的地方,可以给小编留言的。也可以继续关注齐家网资讯,这里有相当多的房产和装修方面的资讯等你来看。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
单位房子有房产证可以买卖吗 单位房子有房产证是可以买卖,也可以过户的,这种单位房在办理房产证后,就属于个人所有的经济适用房了,已经拥有了买卖过户的基本产权,虽然土地使用证不能办理,也不影响买卖。 2018-11-29 11:29:35
单位集资房买卖 房产证能否办理 有些单位会有做集资房,这个时候你会购买吗?单位集资房虽然价格便宜,但是交了集资款后不免担心集资房有房产证吗?其实集资房权属问题是按照出资比例来确定的,个人全额出资可拥有全部产权,是可以办理集资房房产证的。我们马上来深入了解下关于单位集资房的知识吧。 2016-01-18 15:51:17
这六类新房办不了房产证 办理房产证的时候要注意下办理的方法,很多的朋友们在办理房产证的时候,对于房产证的办理方法不太了解,有些房屋其实是不能办理房产证的,如果买房子的时候不注意,买到了这样的房屋那就意味着你没有房产证。今天给大家介绍几种不能办理房产证的房屋,无论再想买房都不要去买。一、哪六类新房办不了房产证?没有产权证的房 2018-06-25 13:50:27
别不信!有六类新房办不了房产证,想装修都不能! 办理房产证的时候要注意下办理的方法,很多的朋友们在办理房产证的时候,对于房产证的办理方法不太了解,有些房屋其实是不能办理房产证的,如果买房子的时候不注意,买到了这样的房屋那就意味着你没有房产证。今天潍坊齐家居美装饰小编给大家介绍几种不能办理房产证的房屋,无论再想买房都不要去买。一、哪六类新房办不了房 2018-05-30 10:20:07
这六类新房办不了房产证,千万不能去碰! 办理房产证的时候要注意下办理的方法,很多的朋友们在办理房产证的时候,对于房产证的办理方法不太了解,有些房屋其实是不能办理房产证的,如果买房子的时候不注意,买到了这样的房屋那就意味着你没有房产证。今天给大家介绍几种不能办理房产证的房屋,无论再想买房都不要去买。一、哪六类新房办不了房产证?没有产权证的房 2018-05-20 09:22:23
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。4岁宝宝发烧
子宫内膜炎的症状是
宝宝一直低烧不退怎么办
运动损伤分为哪两大类
健身后如何排酸
分享到: